「退職金で全額返せば安心」…ちょっと待って！

先日、ご来店いただいたお客様が「退職金が入ったから、残りのローンを一括で払ってきたよ！これで老後も一安心だ」と、晴れやかな笑顔で報告してくださいました。

ですが、FP（ファイナンシャル・プランナー）としての私は、思わず胸が締め付けられる思いでした。なぜなら、大切な手元の現金をほとんど使い果たしてしまっていたからです。

確かにローンという「借金」は消えました。しかし、老後生活には予期せぬお金がかかります。

• 予期せぬ医療費・介護費: 突然の病気やケガ、通院・入院の費用
• 自宅の修繕費: 屋根・外壁の劣化や、水回りの故障、バリアフリー改修
• 物価高や生活費の不足: 年金だけでは足りない日々の生活費の補填

手元の現金をすべてローンの完済にあててしまうと、「借金はないけれど、毎日の買い物にも怯え、急な出費に怯える生活」になりかねません。一度ローンを返済してしまうと、高齢になってから再び銀行からお金を借りることは非常に難しくなります。

住宅ローンは、無理に今すぐ全額返さなくても大丈夫です。 手元に安心できる現金をしっかり残しながら、「一部繰り上げ返済」「ローンの条件変更（リスケジュール）」「借り換え」「リバースモーゲージ」など、負担を減らす方法はいくつもあります。もちろん、状況によっては自宅の活用や売却も含め、最適なプランを比較・検討することが大切です。

一括返済の判を押す前に、まずは手元の現金を減らさない選択肢を一緒に考えてみませんか？

🍵 まずは、あなたのお話を聞かせてください 「定年後の住宅ローン、この先払っていけるかしら…」 「手元にお金を残しながら、毎月の負担を減らす方法はないかな？」 そんな不安や疑問をお持ちなら、一人で抱え込まずに、まずはお気軽にお声がけください。

私は、保土ケ谷・松原商店街でシニアの皆様の「お金と住まい」のお悩みに寄り添ってきた専門家です。専門用語は使わず、わかりやすく丁寧にお話をお伺いします。

• 1級ファイナンシャル・プランニング技能士（老後資金・生活費のプロ）
• 高齢者住まいアドバイザー（売却後の住み替え・シニアの暮らしのプロ）
• 宅地建物取引士（不動産売却・査定のプロ）

売却はあくまでお悩み解決の手段のひとつです。売却ありきではなく、ローンの条件変更や借り換え、各種制度の利用も含め、あなたにとって一番安心できる道をフラットに提案いたします。

📞 お問合せ・ご相談窓口（ご相談無料・秘密厳守） ご相談・無料査定のご予約は、下記の担当直通お電話までお気軽にどうぞ！ご近所に知られたくない内容でも、秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。

担当直通ダイヤル: 080-1074-3891 受付時間: 9:00〜19:00（土・日・祝日も受付中）

※【直接ご来店をご希望のお客様へ】 お客様のご自宅への出張相談や物件の調査・査定などで、店舗を留守にしていることが多くございます。 ご来店でのご相談をご希望の場合も、せっかくお越しいただいたのにお待たせしてしまうと申し訳ございませんので、「まずは一度、事前にお電話（080-1074-3891）でご連絡」をいただけますようお願い申し上げます。