住宅ローンを滞納するとどうなる？「時期」ごとに変わる対策のタイミング

松原商店街の窓口でご相談をお受けしていると、「実は、先月分の住宅ローンの支払いができませんでした…」「このあと一体どうなってしまうんでしょうか…」と、不安で震える声でお話しされる方がいらっしゃいます。

ローンの返済が遅れてしまうと、「すぐに家を追い出されてしまうのではないか」と恐ろしく感じられますよね。

ですが、一回の滞納でいきなり家を失うわけではありません。住宅ローンの返済滞納から競売に至るまでにはいくつかの**「段階（時期）」**があり、実はどのタイミングで相談・手当ができるかによって、選べる解決策の数が大きく変わってきます。

今回は、そのタイムラインと対策のタイミングを分かりやすくお伝えします。

📌 滞納から競売までの「4つの段階」とできる対策

住宅ローンの返済が滞ってからの流れは、大きく分けて以下の4つのステップで進みます。

☀️ 「まだ1〜2ヶ月だし…」という時こそ、一番のチャンスです

ご覧いただいた通り、後になればなるほど選択肢は少なくなり、精神的な負担も大きくなってしまいます。

逆に言えば、「返済が少し厳しくなってきた」「1〜2ヶ月滞納してしまった」という初期の段階こそ、ご自宅を守ったり、生活を一番良い形で立て直したりするための最大のチャンスなのです。

「こんな段階で相談したら怒られるかも…」なんて心配は一切いりません。むしろ早ければ早いほど、私たちはたくさんの解決策（条件変更、リースバック、リバースモーゲージなど）をご提案できます。

🍵 一人で抱え込まず、松原商店街の窓口にお声がけください

銀行からのハガキや通知を見て、一人で暗い気持ちになる必要はありません。

保土ケ谷・松原商店街の窓口では、 FP1級・宅建士の視点から、今のあなたの段階に合わせた最適なアドバイスを行っています。

温かいお茶をご用意しておりますので、ぜひお買い物ついでに、今の状況をありのままお話しにいらしてくださいね。